生态爱伦湾 风景美如画

齐鲁晚报·齐鲁壹点(yīdiǎn) 连宁燕 王震 威海有着美丽的(de)海岸线(hǎiànxiàn)、丰富的旅游资源和海洋文化，近年来文旅热度高涨，城市频繁(pínfán)出圈。坐落于威海市中心城区(chéngqū)海岸线黄金地段的原老港码头，自1918年建港以来，历尽百年沧桑，见证着威海从渔村小港到滨海名城的华丽转身。 当巨鲸脊骨般的拱形建筑从(cóng)百年老港的肌理中破浪而出，当数字光影在斑驳的砖墙上投射出威海的前世(qiánshì)今生——同一片土地上，一座由威海城投(chéngtóu)集团投资建设的、名为至海港湾的城市新(xīn)地标即将(jiāng)闪亮登场，它(tā)不仅承载着威海人对老港的记忆与情怀，更以六大主题空间、多元业态组合和滨海特色场景，为威海商业、旅游、文化注入全新活力。它的建成，将如何重塑这座城市？ 近日(rì)，记者走进至海港湾建设(jiànshè)现场，项目已进入施工冲刺阶段，千余名工人正热火朝天地忙碌着室内装饰装修、室外景观收尾工作，全力推进项目建设，确保按期竣工，商户装修也全面展开(zhǎnkāi)，预计将于6月28日正式(zhèngshì)营业。 商业升级：核心商圈(shāngquān)崛起城市新地标 威海最核心的(de)商圈(shāngquān)是(shì)由统一路、文化东路、海滨北路、世昌大道围合的区域，被称为市区商圈，历经30余年的更新建设，已经(yǐjīng)形成了成熟的商业格局(géjú)。商圈以威高广场为核心，涵盖周边栖霞街、东城路夜市、十二属相街、苏宁(sūníng)电器、百货大楼、振华商厦(shāngshà)、华联商厦及水产市场等核心商业聚集区，是独具威海特色、业态富集、活力十足的核心商圈。商圈毗邻城市地标幸福门、刘公岛，交通(jiāotōng)便利、设施齐全(qíquán)，将商业空间与城市整体环境，文化艺术与娱乐购物完美融合，同时坐拥本地消费群和外地客流量，手握昼夜两大人群聚集区，早已融入城市核心，成为精致威海的一张靓丽名片。 在这片商圈的(de)海岸线上，原老港码头承载着城市百年历史记忆，亲历着威海从传统港口城市向现代海洋经济的转型。随着城市定位的调整，位于威海老港核心区，面朝大海、背倚老城区，毗邻市政府、人民广场、威海公园(gōngyuán)等繁华街区，处于(chǔyú)环翠楼至(zhì)刘公岛两条景观视线通廊交汇点(jiāohuìdiǎn)——总建筑面积12万平方米的至海港湾项目(xiàngmù)正在此悄然而起，即将惊艳全城的目光。 承载着(zhe)威海市民对老港的深厚记忆和(hé)对品质生活的追求，整体建筑(jiànzhù)形态如巨鲸出海，气势磅礴，尽显空间、商业之美(zhīměi)。“该项目设计以‘巨鲸出海’为设计概念，将如海浪般的韵律和交叠引入景观空间，融入鲸鱼、海浪、洋流、水波等要素，打造出独具特色(dújùtèsè)的建筑之美、空间之美。”威海城投资产管理(guǎnlǐ)有限公司项目负责人姜淼介绍，项目分为地上三层、地下(dìxià)两层、建设内容包括科幻海世界、年轻(niánqīng)力中心、宠物友好中心、儿童友好中心、爱情广场、精致城市体验(tǐyàn)中心、数字海洋馆、运动工坊、观海书店、大操场、大型地下停车场等，涵盖了丰富多元的业态，从高端购物、特色餐饮(cānyǐn)，到休闲娱乐、文化体验，一应俱全(yīyīngjùquán)，为市民及游客打造一个集购物休闲、儿童娱乐、网红打卡于一体的超级商旅中心。 这座集购物(gòuwù)、餐饮、娱乐、文化多功能于一体的城市(chéngshì)综合体建成后，不仅能为市民提供全新的消费体验，更能带动(dàidòng)周边商业(shāngyè)业态升级，显著提升本地消费能级，形成“以点带面”的辐射效应，助推区域经济高质量发展，成为城市商业新引擎。 业态升级：首店经济催生年轻客群消费新风(xīnfēng)口 无法再复制的地理位置与城市发展潜力(fāzhǎnqiánlì)，注定代表至海港湾备受各界关注。因此，自项目启动以来，始终(shǐzhōng)在满负荷加速建设。恒太商业管理(guǎnlǐ)集团股份有限公司作为(zuòwéi)至海港湾的运营方，以卓越的招商战略与前瞻视野，在这片商业版图上绘就璀璨新篇。 这所超级商旅中心每个楼层区域特色鲜明，负一层主力业态为科幻海世界、鲸鱼出海探索馆；一层主入口打造(dǎzào)至海数字艺术中心，左岸、右岸为日咖夜酒两大(liǎngdà)主题街区；二层打造“来(lái)威海吃海味儿”“来威海吃日韩料理”“来威海吃特色胶东菜”三大主题特色餐饮业态群；三层打造开放(kāifàng)、共享且具有观光打卡性的多功能厅——“至海空间”，规划(guīhuà)城市书吧、观海(guānhǎi)打卡点。 据恒太商业管理集团城市总经理兼至海(hǎi)港湾总经理宋炳兴(sòngbǐngxīng)介绍，项目引入鲸鱼出海探索(tànsuǒ)馆、卡通尼儿童乐园、科幻海世界、至海空间，丽格时光、邦邦和与小言、趣乐玩国等(děng)主力店，餐饮板块以日韩料理(liàolǐ)、威海特色胶东菜(cài)为主，国际国内连锁品牌，如含有风庭日料(rìliào)、啫啫海上鲜、云漫铁板烧(tiěbǎnshāo)、星巴克(xīngbākè)、肯德基、棒约翰等；零售潮牌含有BETTERSAY、DUIBAI、Acupuncture、MARK FAIRWHLE、OETZI、NEW JNXS、伊依文、RANTING KI兰亭纪等诸多品牌。目前至海港湾品牌招商成果斐然，招商率99%，首进威海品牌占比达59%。 项目聚焦(jùjiāo)潮流青年、旅游客群、年轻家庭、商务白领四大主力客群，打造(dǎzào)左岸右岸日咖夜酒(jiǔ)、屋顶花园、观海书店、大操场、游艇码头、海上(hǎishàng)游乐等业态，以超级空间为导向，将建筑特色(tèsè)、空间亮点与主力业态进行极致融合，通过超级运营，打造威海之夜、城市市集、海上超级嘉年华、海滨音乐节、威海诗歌节等活动，打造具有威海文化特色的新一代超级商旅中心，以丰富的消费(xiāofèi)场景激活城市商业活力，为市民及游客打造一个集(yígèjí)购物休闲、运动娱乐、网红拍照于(yú)一体的“城市会客厅”。 文旅赋能：激活滨海旅游新体验(xīntǐyàn) 走进项目，现场映入眼帘的是通过两条曲线打造出的拱背形态。这采用的是全国首创的大跨度拱结构与(yǔ)预应力(yùyìnglì)空心楼板相结合的形式，呈现出巨鲸(jùjīng)脊背微露水面的震撼视觉效果，仿佛建筑(jiànzhù)从海中自然生长，这样的造型也与威海依山傍海的地理特征相呼应，将海洋文化直观地展现于建筑外观(wàiguān)之上。 不远处与之相望的(de)则是浓缩了中国半部近代史的刘公岛，作为山东省重点文旅项目，威·至威港湾(gǎngwān)以“海洋文化”为主题，通过标志性建筑群、沉浸式光影秀、海洋主题乐园等设施，填补了威海高端文旅市场的空白，与刘公岛、成(chéng)山头等传统景区联动，形成“白天观景(guānjǐng)、夜间娱购”的全时旅游链条，助力(zhùlì)威海游客停留时间，进一步巩固“蓝色休闲之都”的品牌(pǐnpái)定位。 威海(wēihǎi)，以海得名，因海而兴，至海港湾向海同行，“在项目规划之初，我们就采用运营前置理念(lǐniàn)，深入调查研究并与威海的(de)城市特色及长远发展需求紧密结合，从(cóng)建筑外立面的生态绿植系统，到室内空间的无障碍人性化设计，处处体现可持续发展与全龄友好理念的深度渗透。”恒太(héngtài)商业管理集团总裁助理(zhùlǐ)秦朋朋介绍，看海运动大操场、滨海步道等公共空间，让曾经封闭的港区变为全民(quánmín)共享的“城市阳台”，在这里，每一位到访者都能感受到与大海的深情对话，未来也将持续推动文旅新场景建设，通过举办各类活动如艺术展、科技展(kējìzhǎn)等活动，引入多样的商品和服务，极大丰富市民和游客(yóukè)的体验感。 随着项目运营，至海港湾将逐步释放长远价值，凝聚起城市向上生长的(de)蓬勃生机(péngbóshēngjī)与无限(wúxiàn)潜力，也将焕发出城市商业(shāngyè)、人文、艺术、文旅、科技等多元场景的无限融合，带来无穷商业魅力与经济活力，成为威海商旅文的“超级接口”。 至海港湾的(de)诞生，既是威海城市更新的里程碑，也是威海从“小而美”向“强而精”跨越的关键一步(yībù)。它不再只是(zhǐshì)一个大型综合中心，而是融合滨海休闲、文化体验、社交娱乐的“第三空间”，象征着这座城市突破边界、拥抱变革(biàngé)的雄心(xióngxīn)。在这里，威海的过去与(yǔ)未来、传统与时尚、本土与国际，将碰撞出无限可能。当“巨鲸”从老港游向深海，威海也正以更开放的姿态，邀请世界走进它的港湾。